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报告

房屋所有权税收优惠的新观点

,

本报告提出了三项税制改革
促进根本上的房屋所有权
与先前的建议不同。其中许多
较早的提议将转换现有的扣除额
计入信用额,但在我们看来会错误地
永久存在当前系统中的缺陷,即,
未能充分促进积累
房屋净值。相反,这里研究的改革具有补贴的共同特征
通过非以下渠道的房屋所有权
抵押利息的可抵扣性,即
住房税收支出最大。这些改革
包括首次购房者税收抵免,可退款
已付财产税的税收抵免,以及
房主的年度固定金额税收抵免—全部
主要通过限制住房抵押贷款来支付
利息扣除率达到15%。虽然
这些改革远非完美,但
更好,更有效地分配住房补贴
并最终提供更大的
财富积累的激励比当前
政策确实如此。我们的仿真表明,相对于
现有的激励措施,每项政策都会使家庭受益
价格,并使税法更具累进性。

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